圈的“孤品”资产！人生资产的压舱石！PG麻将胡了越秀外滩樾 、上海豪宅
自驾出行方面○▷，项目直线米□…▽▲△●，可快速直达陆家嘴CBD•……☆；直线米▼○▪▷◆，直达外滩金融商业街以及老码头▪◆◇-；直线米=…▽，贯穿浦西重要节点全城-•◇◆☆☆，快速通达虹桥机场/虹桥火车站▷★▲▲■○。
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山水庭院之下就是会所•▼◆…▲，深入内部▽◆○，则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池•○▽，天光破顶而下★◁☆，一边是宏伟而精致的欧陆风情-•★，一边是溪山行旅图的东方意韵-▷◆●•，当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史◇▷。
就像巴黎的埃菲尔铁塔□◆●、纽约的自由女神像●☆■，外滩是上海递给世界的一张名片▷■▼●，告诉人们▷★-▪○：这里曾是中国看世界的窗口▽▪◆，如今是世界看中国的窗口☆◁•◇▪◇。
小胖君把1584套外滩新房再按业态拆分•☆▲▷，属于别墅业态的居然只有92套■□●□=，占比池子仅约0-•●.007%▼•■•，不到万分之一的机会=■▷！
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另外▽=，项目的弧形玻璃引天光入画▲=▼◇，落地窗将四季裁成框景◆★□●▷。一扇窗▼☆◇▷，一面墙-▽=，皆是与世界的温柔对话▪◁•。此刻☆◆=，上海不再是远方◆•▷▪•，而是你窗前的晨昏PG麻将胡了◆▼△，院里的四季▼▽▲。
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去年开始◁▼，上海顶豪圈层出现了一个新物种▲▼-=★▷，那就是地段与产品均位列塔尖序列的风貌别墅-▽•▲…□，这是天生的藏品级住宅★◁。
在这样的背景下◆○△□■…，直线公里的越秀外滩樾无疑是难以复制△□•=▽，永不超发的孤品豪宅-◁☆！相信任何一位有眼光的豪宅买家都不会错过●▼●○=！
对于豪宅买家来说★▪，豪宅的意义不止是居住层面的享受△□，更是人生资产的压舱石▼▲▽，所以
在垂直的山水长卷中■●•◁▷•，一棵8米子母松凌空而立◇◁▲，虬枝如墨针叶含翠△★★，将家族传承的意象写意成永恒的风景▽▼◁！
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比如黄浦等区域●▪，风貌以保留改造与更新改建为主●□，需要沿袭之前的结构与风格☆-☆◁。这些旧里发展出来的风貌▼□=，传承了海派文化精髓□◇▼▼▪，但也继承了石库门旧里宽面小进深长○◆□▪=◇，且窗墙比低的••▷◁☆“缺点◇●”★=。
同时•…▷□▽▪，受制于保护规制▪▽，里弄风貌居住舒适度偏低成为此类建筑较为显著的居住感受▲△--▼。
本宣传资料属于要约邀请▷▼▼-，不作为要约或承诺□=，资料中对项目周边环境▼…▪！PG麻将胡了越秀外滩樾 、上海豪宅、交通/公共设施■=●△、政府规划…◁▷☆◇、商业配套●△◇、教育资源△▼△○■、发展/投资前景▷☆、区位等的展示或介绍•△-△▲，旨在提供相关信息供参考-●=•◇▼，开发商对此不做任何承诺▪•。相关宣传内容不排除因政府相关规划◇○◇=☆▲、规定及开发商未能控制的原因而发生变化▼□。买卖双方的权利义务★☆▼◁▷，以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准▷◁◁▼=▪。本项目备案名为【梧州时里】▲☆=▽◇▲，推广名为【越秀·外滩樾】=◇•△▷，开发商为【上海漕越经济发展有限公司】…▼▲◇▲☆圈的“孤品”资产！人生资产的压舱石，预售证号【虹口房管（2024）预字0000430号】☆▼▲。本资料发布时间为【2025】年【4】月PG麻将胡了•…○，有效期为【1】个月▼△，本公司保留对本资料修改的权利◆▽◇●■●，敬请留意最新资料□◇-。
在越秀外滩樾=◁▲▪▷，项目以大地为宣纸用15米高差•▼☆=，临摹了一幅立体的《溪山行旅图》▽●□。
同时凭借超低容积率的天赋▲◆▲△▽•，越秀外滩樾规划了部分双拼◇▲-◇☆☆，三拼别墅产品◇•…○▷，比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验•□▼☆。
风貌别墅与普通别墅的最大区别无疑是对文化的传承△-…-。所以越秀外滩樾要做的第一件事是复原经典□☆，包括建筑色彩-★●、材质及工艺等•◆。
一石一木…★●■，一水一庭●◇△☆，尽是自然落笔▲▷★▼☆。晨露未晞时=▽=★●，薄雾轻笼庭院☆•；暮色四合处◆★▽▷，斜阳漫染白墙▽●◁◁●。所谓大隐于市●◁-•，不过如此•□！
但对于追求终极改善的豪宅买家来说■▪◁，要的不仅是地段=○☆▲，还有足够承载整个家族荣耀的尺度…○★★☆■，所以别墅业态是众望所归□•！
据网上房地产数据统计◁▪，2010年至今全上海合计供应新房123▪●▽.7万套★△■•，聚焦外滩1▷●▼.2公里范围内大多数年份都是轮空的•★▼◁◇△，10多年累加起来仅仅1584套-○，稀缺性已然爆表▷●！
所谓禅意■▪▷★▷☆，不过是在快时代里为您留住慢的资格□▲。据悉项目示范区已经实景呈现▽★▲◁玩几个实用的精油配方PG电子麻将胡了试 准备一脸盆的热水◁▽，可达到软化□●、清洁◁•…•、收敛的三重效果□。调和5ml基础油按摩脸部○，以热蒸汽敷脸5-10分钟●◁•方PG电子麻将胡了试，用毛巾 更多 玩几个实用的精油配方PG电子麻将胡了试，如果你也想偷得浮生半日闲•△▪▼▼，欢迎到现场参观☆▷••！
综上所述▲○，越秀外滩樾独有的3大创新让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼★■！这样不可复制的孤品豪宅◁☆☆◁□▼，没有错过的理由◁▲=！
项目地上3层◁--△★☆，自带庭院▲○◇=☆•。一楼的庭院■…★▼▼□，将是你栽花听雨的江南☆…；三楼的露台△▷□◇，将是你仰望星空的避风港○▼▲，在越秀外滩樾◇■☆=•，自然将不是风景▽■▽▷，而是生活本身▼◁▽。
当晨光掠过整座山水庭院◇■◁◇▷○，便活成了会呼吸的宋代画卷▼◁◁▼-，每一处转折都在诉说外师造化▽△，中得心源的东方营造哲学▲-■！
公共交通方面•○▷●▼=，项目周边4◁▲▪★☆、10…▷-▪、12▽△•▼…、19号线（在建中）四轨交汇▼◆◆。其中直线站可达新天地•◆◇。
越秀外滩樾占位直线公里的黄金地段■○■，同时属于虹口嘉兴01片区北外滩音乐谷=▲▪▼，可以采用•▽○…□★“风貌新建-◇△-•”的方式•……◇○，一方面修复里弄巷弄与风貌肌理▷•●▽，但在建筑结构与空间打造上可以大胆革新◁□…☆，一个潮流化现代化更符合豪宅人居习惯的风貌别墅出现了△▼○▽◇！
目前市面上大多数风貌别墅受限于指标▷▲-，普遍采用超高层+别墅的高低配组合…▽。客户花了买别墅的钱◇-□◁★，却享受不到应有的生活质感▷•★◇。反观越秀外滩樾■☆…○●▲，妥妥的容积率1◇△.3纯墅区▲•，纯粹的墅居氛围非常难得★▷◆◇☆▽。
可惜的是▼○，回顾过往16年-△，在外滩1△●□-▲.2公里生活圈（外滩源为原点□●，半径1◆•-○▲.2公里范围）供应的新房数量稀缺到惊人◆=•◆●！
立面上跳跃的釉面砖◆■□★▪，经喷釉●▲•-▼、烧纹▼■、淬火◆▷●○▪◁，流转出琉璃般的光泽▽△，当夕阳掠过这些砖面□○•◇▽，整座建筑便成了一首发光的诗◇●。
项目承袭了百年前的传统工艺元素◁★▽，将清砖立柱□▼▼◇、古典门头■◇△、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破◆▽▼，更适配现代人居审美◇…◆△◆，于历史和未来之间收藏百年上海底蕴◆▲●！
提供了会客PG麻将胡了▲▲、私宴◁☆□=•、泳池•★=、健身等多维休闲社交功能•▼◆▽。或是一场永不散场的沙龙PG麻将胡了……▲◁。其精心打造的充满禅意的山水庭院瞬间抓住了小胖君的眼球◆◇★▪。
但参观越秀外滩樾■△★，
突破风貌别墅公区狭小的限制▽▼○■，可作私人艺廊●△◇○◇○、品茗禅室▪▲-◁◆，越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间•▷○•●=，项目最高约6◇▷.15米的地下挑高空间●-！
650万方商办●••！对比几大当红炸子鸡板块△◁-★，北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍•▲□•、前滩的3倍○=◁、世博的5倍▪□••！
去年至今参观过的风貌别墅项目也有十几个了•-，楼间距狭小◇●▽▼，压缩公区是常态▪○▲▽★☆。同时受制于风貌规制◇△☆▪★-，同质化很严重■◆■…=，实话说有点审美疲劳■■●■•。
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比如项目的设计总顾问邀请了程绍正韬◇★▷，他是建筑室内设计之东方主义集大成者●▽☆△◆◁，致力于东方文化的坚守与创新-•△，打破惯常的职业思维◆▽，将生活方式化作一种哲学态度-◇-▲，融入空间设计▼◁◇，让设计不止于作品◁◇，
